Выдача свидетельства о приобретении имущества э публичных торгов (аукционов) - Часть 3

М8258 / 5.

Сложность и неоднозначность правового регулирования данного вопроса в законодательстве о нотариате породила ряд теоретических и практических проблем. Так, статьей 34 Закона Украины "О нотариате" предусматривается выдача двух свидетельств: о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), и о приобретении имущества, если публичные торги (аукционы) не состоялись. В гл. 9 этого же Закона под названием "Выдача свидетельства о приобретении жилых домов с публичных торгов" говорится о возможности выдачи четырех других свидетельств, в том числе выдача свидетельства о приобретении недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки) (ст. 72). Положение данной нормы регулируют как приобретение арестованного жилого дома (квартиры), так и недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки).

Еще больше путаницы вносят п.п. 1.4 гл. 12 Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины, которыми предусмотрена выдача нотариусом уже пяти видов свидетельств:

1) свидетельства о приобретении заложенного имущества, которое состоит только из движимого имущества (п. 1.2 п. 1 гл.12 Порядка);

2) свидетельства о приобретении арестованного недвижимого имущества с публичных торгов (п. гл. 12 Порядка);

3) свидетельства о приобретении заложенного имущества на аукционе (п. гл. 12 Порядка);

4) свидетельства о передаче имущества взыскателю в случае, если торги не состоялись;

5) свидетельства о приобретении недвижимого имущества, которое было предметом ипотеки (п. 2 гл. 12 Порядка).

Однако в Правилах ведения нотариального делопроизводства, имеют место лишь две формы свидетельств - форма 27 и форма 28 согласующихся ст. 34 Закона Украины "О нотариате".

В указанных выше нормативных актах и названиях и формах свидетельств имеет место неопределенность специальной терминологии21, поэтому считаем целесообразным согласовать указанные выше нормативные акты между собой и внести в них соответствующие изменения с целью унификации понятийного аппарата.

Исходя из сущности данного нотариального производства его следует назвать: выдача свидетельства о приобретении с публичных торгов (аукционов) недвижимого (жилого дома, квартиры) и движимого имущества, на которое обращено взыскание или которое было предметом залога (ипотеки).

foto_00031.jpg

Международное право

Избранные статьи

Статистика